1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
和泉市
21.9万円/㎡
前年比-21.8%
アドリーム和泉中央
大阪府和泉市唐国町三丁目
/ 和泉中央駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
1,558万円
22.1万円/㎡
674
1,264
1,853
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,853万円
17.9万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
アドリーム和泉中央
1,500万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,500万円 | 21.3万円 | 2階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,390万円 | 16.2万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,390万円 | 16.2万円 | 1階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,490万円 | 17.3万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,490万円 | 17.3万円 | 1階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,580万円 | 18.4万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,580万円 | 18.4万円 | 1階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,680万円 | 19.6万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,090万円 | 15.2万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 22.1万円 | 2階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 17.4万円 | 2階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 1,290万円 | 18.0万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,580万円 | 18.5万円 | 2階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 1,590万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 1,780万円 | 20.7万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,880万円 | 21.9万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 1,780万円 | 20.9万円 | 2階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 1,980万円 | 23.0万円 | 2階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,300万円 | 30.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ガーデンコート和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/24 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,328万円 | 18.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/05 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/11 | 光明池アーバンライフ 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅17分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ光明池 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅8分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/21 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グランドシャルマンフジ和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅8分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/23 | 少女の赤い帽子和泉府中 和泉市池上町二丁目 | 信太山駅4分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、和泉市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は和泉市の平均と比較して2.7%割安です。